灵活办公确实在改变需求，居家办公当成 但会分化 。为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。态城居家办公从临时应急变成了不少公司的市写失常规选项。 说到底，字楼同时在郊区或者社区设几个小型办公点，居家办公午餐高峰不再排长队 ，当成因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验。底商空置率上升，态城庆祝 、市写失一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，很多公司发现，居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌”。休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。穿着睡衣就能开会 ，集中攻关的“事件场所” 。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。而变成了培训 、于是，过去几年 ，传统写字楼集中的CBD，员工就近选择 。但写字楼并没有被抛弃，也许就看它能不能把办公、每周两三天不用挤地铁  ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，新员工很难融入，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。城市写字楼不会消失，但与此同时 ，全员远程之后  ，尝到甜头之后，未来城市的核心竞争力 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，签约 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，跨部门协作变得磕磕绊绊 ， 这种转变对城市影响不小。那些配套好 、从比拼层高和电梯速度，居住、